Allgemeine Geschäftsbedingungen Wohnen-im-Wuermtal (Isabelle Keck, Einzelunternehmen) im Folgenden Makler und der Kunde
Geltungsbereich Soweit nicht gemäß § 656a BGB die Textform vorgeschrieben ist, kommt durch Nutzung unserer Angebote bzw. Kontaktaufnahme ein Maklervertrag zustande. Folgende AGB gelten für das Vertragsverhältnis.
1. Maklerprovision
• Mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler eine Provision aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis für Nachweis/Vermittlung.
• Ist der Makler für beide Parteien tätig und der Käufer Verbraucher, schulden Käufer und Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe gemäß § 656c BGB.
• Der Abschluss eines Kaufvertrages gilt auch für ähnliche Erwerbe (Versteigerung, Anteilserwerb etc.).
• Bei Vermietung: Provision vom Vermieter.
2. Angebot: Alle Angebote freibleibend/unverbindlich. Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters; Richtigkeit/Vollständigkeit wird nicht garantiert.
3. Vorkenntnis: Weist der Kunde dem Makler Objekte mit Vorkenntnis nach, ist dies schriftlich zu melden; Nachweis ggf. belegen.
4. Weitergabeverbot: Alle Informationen sind nur für den Kunden bestimmt. Weitergabe an Dritte bedarf Zustimmung. Verstoß führt zu Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. MwSt.
5. Haftung: Haftung gemäß gesetzlichen Bestimmungen. Beschränkung auf vorhersehbare Schäden, ausgenommen grobe Fahrlässigkeit/Vorsatz sowie Verletzungen von Leben, Körper, Gesundheit. Vermögensschäden begrenzt, sofern gesetzlich zulässig.
6. Aufrechnung/Zurückbehalt: Aufrechnung nur mit rechtskräftig festgestellten/unbestrittenen Forderungen. Zurückbehaltungsrecht nur im selben Vertragsverhältnis.
7. Datenschutz: Kunde willigt Ein, dass Daten erhoben, verarbeitet und ggf. an Dritte übermittelt werden, soweit nötig.
8. Urheber- und Leistungsschutz: Eigene Inhalte geschützt. Dritte Inhalte entsprechend gekennzeichnet. Nutzung in Frames nur mit Zustimmung.
9. Salvatorische Klausel/Schriftform: Bei Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen bleibt der Rest wirksam. Änderungen bedürfen der Schriftform.
Stand: [November 2025]
