Professionelle Immobilienvermarktung im Würmtal
Das Würmtal zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohnregionen rund um München. Zwischen alten Villen, modernen Architekturen und der sanft fließenden Würm findet man hier eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Lebensqualität.
Mit hochwertigen Immobilienfotos, Drohnenaufnahmen und ansprechenden Exposés sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint. Wir übernehmen für Sie die Marktwertermittlung, die Erstellung aller Verkaufsunterlagen sowie die Koordination von Besichtigungen – persönlich, zuverlässig und diskret.
Profitieren Sie von unserer regionalen Expertise im Würmtal und unserer Leidenschaft für Immobilien. Wir kennen die Besonderheiten dieser wunderschönen Region – von den charmanten Altbauvillen in Gräfelfing bis zu den modernen Neubauten in Planegg oder den idyllischen Grundstücken in Gauting.
Gräfelfing: Familienfreundliches Umfeld mit knappen Neubauflächen – zentrale Lage und attraktive Randlagen steigern die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien.
Krailling: Verdichtetes Wachstum mit vielfältigen Nutzungen und starker U-/Regionalanbindung treiben das Preisniveau weiter nach oben.
Planegg: Dynamisch wachsend dank Hochschul- und Unternehmensnähe sowie exzellenter Verkehrsanbindung – hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Reihenhäusern.
Stockdorf: Ruhiger, grüner Wohnort mit gehobenem Anspruch, top S-Bahn-Anbindung und einer Mischung aus großzügigen Einfamilienhäusern und hochwertigen Neubauten.
Neuried: Dichte Bebauung trifft quartierorientierte Neubauten – Fokus auf bessere infrastrukturelle Anbindung und Lebensqualität.
Gauting: Große Neubaugebiete mit Reihen- und Mehrfamilienhäusern, getrieben durch die attraktive Bahnhofsnähe.
Entdecken Sie, wie sich der Immobilienmarkt im Würmtal wirklich entwickelt – von Preis- und Miettrends über Neubaupotenziale bis zu den Top-Lagen, die jetzt Rendite bringen. Unsere Marktstudie 2023–2025 zeigt klar auf, wo Chancen liegen, welche Risiken zählen und welche Gemeinden gerade den Unterschied machen. Jetzt herunterladen und den Informationsvorsprung sichern.
72 qm Wohnung in Gauting (zu verkaufen)
Großzügige Dachwohnung in Königswiesen bei Gauting mit einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Wohnküche. Die Bad verfügt über eine abgetrennte Toilette. Neben dem sehr langen Balkon gibt es anstatt eines Kellers zwei lange Kammern.
Kaufpreis: 280.000 €
Stellplatz: 7.500 €
Wohnfläche: 72 m²
95 qm Wohnung Gräfelfing (zu verkaufen)
Moderne 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Dachbalkonen und EBK im Grünen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in der zweiten Etage liegt. Das Objekt verfügt über ein großes, hohes Wohnzimmer mit Dachbalkon und Aussicht über Gräfelfing, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein kleines weiteres Zimmer, das z.B. als Kinderzimmer oder Lounge (ebenfalls mit Dachbalkon) genutzt werden kann. Zum Objekt gehört auch ein Speicher.
Kaufpreis: 880.000 €
Parkplätze kostenlos vorhanden
Wohnfläche: 95 m²
Modernes Haus Krailling (RESERVIERT)
Der helle und offene Wohnbereich dieser modernen Doppelhaushälfte beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, hoher Decke und einem harmonischen Zusammenspiel aus Licht und Raum. Edle Materialien wie Holz und Naturstein verleihen dem Ambiente Wärme und zeitlose Eleganz. Das durchdachte Design verbindet Stilbewusstsein mit Wohnkomfort und schafft einen idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Kaufpreis: 1.650.000 €
Grundstück: 1.100 m²
Wohnfläche: 170 m²
Bauhaus Villa im Grünen (VERKAUFT)
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare, zeitlose Architektur mit großen Glasflächen und edlen Materialien wie Beton, Holz und Stahl. Der offene Wohnbereich geht fließend in die großzügige Terrasse und den gepflegten Garten über und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design machen dieses Haus zu einem Ort von Stil, Komfort und Geborgenheit.
Kaufpreis: 2.900.000 €
Grundstück: 950 m²
Wohnfläche: 220 m²
